1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
中野区
57.3万円/㎡
前年比-7.4%
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美野マンション
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 86.9㎡の場合
相場
5,154万円
59.3万円/㎡
3,283
4,531
5,778
7,025
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,778万円
52.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
美野マンション
3,980万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 86.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 3,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 86.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 51.6万円 | 4階 | 86.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,480万円 | 63.1万円 | 4階 | 86.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 6,000万円 | 69.0万円 | 4階 | 86.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 45.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 45.78㎡ | 45. | 南 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 49.8万円 | 3階 | 45.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/02 | 2,200万円 | 48.1万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,200万円 | 48.1万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,380万円 | 52.0万円 | 3階 | 45.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 54.2万円 | 3階 | 45.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/19 | 2,480万円 | 53.9万円 | 4階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 2,499万円 | 54.4万円 | 4階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,599万円 | 56.5万円 | 4階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,550万円 | 55.7万円 | 3階 | 45.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/04 | 2,550万円 | 55.7万円 | 3階 | 45.78㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 美野マンション 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/24 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,450万円 | 47.4万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/03 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/28 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 5,850万円 | 53.9万円 | 108.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、中野区では7.4%下落しています。